از طرف دیگر وزارت ورزش و جوانان می‌تواند با هماهنگی مراجع مربوطه، اراضی تحت اختیار خود را که متعلق به دولت است یا در اجرای تبصره 10 قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1368 به آن سازمان واگذار شده است، با رعایت قانون محاسبات عمومی، از طریق انعقاد قرارداد، با هدف تاسیس ورزشگاه به اشخاص حقیقی و حقوقی اجاره دهد و وجوه حاصل را به حساب درآمدهای کشور واریز کند. قراردادهای اجاره‌ای که به این طریق منعقد می‌شوند، علاوه بر سایر شرایط و ضوابط معمول، باید متضمن این شرایط نیز باشد:

• ممنوعیت حق انتقال کلی یا جزئی مورد اجاره به دیگری، مگر با موافقت وزارت ورزش و جوانان؛
• حق تجدیدنظر درباره مال‌الاجاره زمین هر 3 سال یک‌بار از طریق جلب نظر کارشناس رسمی؛
• ممنوعیت حق انتقال کلی یا جزئی اعیان احداثی تحت هر عنوان، مگر با اجازه وزارت ورزش و جوانان؛
• و حق فسخ قرارداد اجاره برای سازمان در مدت قرارداد در صورت ناتوانی مستاجر برای ساخت و تکمیل ورزشگاه یا تخلف از مقررات سازمان.

این امتیاز در قالب عقد اجاره واگذار خواهد شد و صاحب پروانه باشگاه ورزشی موظف است قبل از انحلال باشگاه، کمک‌ها و امکانات دریافتی را به تشخیص سازمان تربیت  بدنی برگرداند.

همه اعداد و ارقام بالا و شرایط نمایانگر بازار سود آور برای ایجاد یک مجتمع ورزشی خصوصی است .

برای آنکه یک کار سود ده باشد ، باید به دو نکته توجه ویژه کرد :

1. مدل کسب و کار – مدل کسب و کار عبارتست از جریان ( یا جریانهای ) کسب درآمد در موسسه است .در تعریف مدل باید جریان های مختلف برای کسب درآمد تعریف کرد .
2. مزیت رقابتی – در ابتدای تاسیس هر موسسه تجاری ، اگر بفکر مزیت رقابتی نباشید ، در حوزه رقابت فقط میتوان در زمینه بازاریابی و قیمت رقابت کرد.

ما در این پست بر روی تاسیس باشگاه بدن سازی تمرکز داریم .

در مدل کسب و کار ، علاوه بر شهریه برای افزایش درآمد ، میتوان از جریان های زیر نیز درآمد کسب کرد و شما میتوانید جریانهای دیگری نیز ایجاد کنید .

• مربی های آموزشی – پزشکی
• بوفه یا رستوران
• سونا جکوزی